1973〜1983年築, 専有面積89.26㎡〜109.26㎡の平均販売価格
東京都
94.8万円/㎡
前年比+24.1%
世田谷区
69.2万円/㎡
前年比-6.3%
アルス瀬田
東京都世田谷区瀬田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
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3階 / 99.26㎡の場合
相場
8,831万円
89.0万円/㎡
5,252
7,638
10,023
12,409
AI査定結果
推定相場価格
8,831万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,638万円〜10,023万円
76.9万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月15日
アルス瀬田
8,580万円（86.4万円/㎡）/ 3階 / 99.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 8,580万円 | 86.4万円 | 3階 | 99.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 8,780万円 | 88.5万円 | 3階 | 99.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 8,800万円 | 88.7万円 | 3階 | 99.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 8,980万円 | 90.5万円 | 3階 | 99.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 9,380万円 | 94.5万円 | 3階 | 99.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 9,680万円 | 97.5万円 | 3階 | 99.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 8,000万円 | 80.5万円 | 2階 | 99.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 6,480万円 | 91.0万円 | 2階 | 71.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/19 | 6,780万円 | 95.2万円 | 2階 | 71.21㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | アルス瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅10分 | 8,580万円 | 86.4万円 | 99.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2022/12/04 | コートハウス玉川1号棟 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅2分 | 7,990万円 | 107.2万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション上野毛A棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 6,499万円 | 81.9万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 6,499万円 | 81.9万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 上野毛ビューハイツ東棟 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 7,080万円 | 90.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/02 | 日商岩井用賀マンション 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 8,480万円 | 97.9万円 | 86.6㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/07 | コートハウス上野毛 世田谷区中町一丁目 | 上野毛駅5分 | 6,480万円 | 75.3万円 | 86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/02 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 7,680万円 | 88.1万円 | 87.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、世田谷区では6.3%下落しています。
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